Dział KRTP Development

Dział Doradztwa Biznesowego KRTP Development specjalizuje się w kompleksowej współpracy z deweloperami. Wykorzystując wieloletnie doświadczenie bankowe , wspieramy inwestorów w branży deweloperskiej w zakresie prowadzenia ich inwestycji. Z uwagi na posiadaną interdyscyplinarną wiedzę naszą kancelarię wyróżnia od konkurencji kompleksowa obsługa każdej inwestycji , podczas której jesteśmy jej uczestnikami od momentu rozpoczęcia do finalnego rozliczenia.

Usługi

Większość firm na rynku świadczy usługę jedynie do momentu uzyskania kredytu, przez co można ich zdefiniować jako typowego pośrednika. Powierzając nam przedsięwzięcie, Klient ma pewność, że jego inwestycja będzie monitorowana na każdym etapie, co odróżnia nas od konkurencji. Ponadto, z uwagi na zespół specjalistów takich jak rzeczoznawcy majątkowi, analitycy finansowi (doświadczenie bankowe z działu deweloperskiego), radcowie prawni, adwokaci oraz doradcy podatkowi, wszelkie nasze usługi, rekomendacje i opracowania są ze sobą powiązane oraz wzajemnie się uzupełniają. Takie połączenie równoważy efektywność samej inwestycji, jak i bezpieczeństwo samego inwestora, przez co proponowane przez nas rozwiązania są optymalne. Współpracujemy również z biurem architektonicznym oraz kierownikami budowy, którzy są w stanie zapewnić wsparcie jako nadzór inwestorski.

Etapy

Nasze działania zwykle prowadzimy etapowo:

Due dilligence nieruchomości (w przypadku, gdy inwestor zastanawia się nad efektywnością i bezpieczeństwem inwestycji);
Wstępna ocena możliwości pozyskania źródeł finansowania (banki komercyjne, spółdzielcze, kapitał prywatny, fundusze inwestycyjnr);
Wybór optymalnego rozwiązania i przygotowanie wszelkiej dokumentacji (operat szacunkowy, biznes plan, wnioski kredytowe/funduszowe);
Negocjacje z instytucjami finansującymi w zakresie warunków i ich szczegółowa analiza (zgodnie z naszą praktyką, staramy się zapewnić co najmniej 2 źródła finansowania w celu zabezpieczenia interesu klienta, mając jednocześnie większe możliwości negocjacyjne jak i możliwość ich porównania);
Rekomendacja w zakresie wyboru rozwiązania (syntetyczne zestawienie wszystkich warunków zarówno finansowych jak i kowenantów dotyczących uruchomienia i monitorowania);
Pełny monitoring inwestycji (rozliczanie rachunków powierniczych, wpłat nabywców, postęp budowlany inwestycji, sprawozdawczość dla instytucji finansujących);
Nadzorowanie nad wypełnieniem warunków bankowych inwestycji (kowenanty biznesowe i finansowe).